商品房的建筑主体成本究竟多少钱一平方?我们来详细算一下
发布时间: 2022-07-26 06:55点击次数:

  房屋建设成本,首先,建筑设计费在10到13元每平,现场监理费大概在7到8元,防护基础费用大概在150元每平。正负零以上,木工材料50元,人工75元,即125元。钢筋材料40元,人工40元,即80元。混凝土需要0。25立方,西安甲醛工作室470元每方。浇混凝土人工15元,合计132元。外立架人工加材料50元,砌墙和内墙粉刷材料加人工120元。外墙粉刷和贴外墙砖约55元,门窗约60元每平。消防水电人工加材料180元。开工前期三通一平,搭建临时设施约30元每平。勘测、施工、管理、机械费用及其他费用约400元每平。

  这样算下来,建筑主体成本应在1303元左右。当然,这个价格在全国略有差异,它的建筑主体成本应该在1300到1600元左右。所以那些说建筑成本逐年上涨,房价怎么可能会降的卖房中介。其实是在给大家制造焦虑!即便现在的房子打对折,也有的赚。当然了,谁不想多赚一点呢!

  近日有新闻称刚需购房成本降至近十年低点!西安瓷砖美缝专家是一贯的见风使舵,年初还在说不适合买房,现在又鼓励买房,西安瓷砖美工作室口风随着政策调整而变化。在我看来,虽然现在各地都出了各种政策,期望再来一波涨价去库存,救一救悬崖边上的房地产以及地方Z府负债,但我认为希望不大。

  一方面是因为现在出狱经济预期不明——人民收入降低——收入降低,购买力下降——房价降低的房产周期中,人工干预只能减缓周期,而不能改变周期。另一方面则是城镇化到头,意味着城市扩张的动力消失,即土地财政到头,叠加出生率下降,房价上涨信心不足,信心是比黄金更珍贵的东西。西安瓷砖美缝工作室此外,最近房地产市场出现了一个神奇的现象,早先买房的人,西安瓷砖美缝工作室现在都在努力一次性还完。能买的起房的人也基本都是全款买房,人们在拒绝一切外债。归根结底还是大的经济周期来临,咸阳瓷砖美缝流动性枯竭,西安地板美缝适当的调整可以延缓周期,但不能消灭周期。西安环氧彩砂价格

TEL:    QQ:    

| 备案号:

公司地址:杭州抓龙筋工作室