西安的商品住宅供应量这几年在逐年下降，这正是为什么大家感觉买房子比较难的原因。主城区的供应量逐年下降，则让泾河新城、咸阳等周边区域迎来了机遇。

　　而从2021年西安的新房供应来看，港务区、浐灞依然是供应量大户，高新区在这一年则凭借软件新城、中央创新区板块的新盘集中扎堆入市也迎来了供应！

　　2021年只剩下2天时间就要结束了，在2021年即将结束之际，《地产房剑》花费了一点时间整理统计了一下这一年西安新房供应情况，与数据死磕到底。

　　根据《地产房剑》统计，2021年西安城六区、长安区、临潼区、西咸新区沣东新城，共计有79087套房源结束意向登记。

　　公开数据显示，2013-2016年西安新建商品住宅成交套数基本在11-13万套左右浮动，之后到2017年强势上升，超过15万套大关。

　　根据西安市统计局发布的数据，2021年1-11月西安商品房销售面积1650。38万平方米，同比下降23。5%，两年平均下降14。1%。

　　因此，大家看到西安商品房成交量下降的时候，不要误以为是西安的房子卖不动了，实际上是供应量在下降。

　　正是由于主城区的市场供应量在逐年下降，其带来的另一个影响就是大家在主城区要想买到房子越来越难。但凡你能看得上的楼盘，动不动就是千人摇。在2021年之前，西安仅仅诞生了1个“万人摇”，而2021年这一年西安诞生了13个“万人摇”，这已经说明了一切。

　　从2021年每个月的供应情况来看，主要集中在下半年。上半年供应量为30760套，下半年的供应量则为48327套，其中8月份15219套的供应量是全年单月最高值。所以说，下半年买房子的机会相对来说要更多一些。

　　分区域来看，港务区、高新、浐灞这三大区域是2021年西安新房供应的主力区域，这三大区域在2021年的供应量均超过了10000套，三大区域供应量占到全市的51。02%！

　　港务区，这几年实际上一直是西安新房供应大户，2020年港务区以12423套的供应量位列西安各板块第二，2021年则以16860套的供应量成为今年西安新房供应量最多的区域。

　　港务区新房供应量持续处于高位，主要是由于在全运会筹办的背景之下，在过去几年时间港务区的城市建设迎来了爆发期，住宅用地大量供应。2021年港务区主力新房供应楼盘为招商城市主场、融创时代奥城、融创望江府、中粮奥体壹号、华润置地紫云府、中铁卓越城、绿地国港新里城等等。

　　随着今年9月份、10月份全运会的落幕，2022年港务区将会进入到“后全运元年”。从后全运时代港务区的发展来看，城市开发建设重点已经从港务西路以西的奥体板块，向以港务大道为南北中轴的政经板块转移，今年10月份西安第二轮集中供地的土地供应，就是很好的说明。西安美缝公司

　　浐灞生态区，也是这几年新房供应大户，2020年以15433套是西安各板块中供货量最大的区域，2021年则以11144套位列西安各板块第二，仅次于港务区、高新。

　　浐灞今年的主力供货楼盘包括御锦城、碧桂园云府、上河雲璟璟、旭辉国宸府，等等，楼盘比较分散一些。

　　这主要是由于高新区丝路软件城、中央创新区板块在2019年、2020年出让的大量住宅用地，西安美缝哪家好2021年迎来了集中入市。

　　在2021年，高新区先后有天地源云水天境、隆基泰和云玺领峯、高新天谷雅舍、中海寰宇天下、碧桂园高新云墅、阳光城檀境、中天新希望未来印、新希望锦麟天玺、招商华宇臻境等9个纯新盘入市，并且这些楼盘属于清一色的价格“2万+”！

　　2021年西安新房供应量比较少的区域为曲江、城北、城南、城西、航天、城东、西安美缝哪家好经开，只有两三千套的供应量。特别是经开区，在2021年全年仅有2562套的供应量，留给购房者可选的余地实在是太少了。西安美缝施工西安环氧彩砂价格西安除甲醛工作室