或将于11月陆续开盘（部分项目只公示价格没公示房源量），希望对计划近期买房的购房者有参考价值。

　　2、1。6万元/㎡以下项目有19个总计约4640套（部分项目只公示价格没公示房源量）房源待售，最低均价约1。28万元/㎡，为二环边的陕建东元府？

　　3、部分项目将推出最后一栋高层产品，如浐灞的上河雲璟（精装1。3万元/㎡），长安的忆江南（毛坯1。3万元/㎡），经开的星雨华府（毛坯1。38万元/㎡），雁塔的海伦国际（毛坯1。49万元/㎡）、启迪大院儿（毛坯1。6万元/㎡）等，性价比较高，可以捡漏？

　　5、房价2万+的改善盘主要集中在高新三期、软件新城、沣东新城西安家具贴膜、浐灞河沿线，这几个区域已是西安高端房价天花板，最高4万+！

　　陕建东元府，二环边，毛坯高层1。28万元/㎡，99-123㎡，国企大品牌，周边配套完善，最大的问题是噪音，但整体性价比不错，铁刚可以考虑。

　　上河雲璟，精装高层1。3万元/㎡，98-124㎡，精装小高1。4万元/㎡，132-142㎡，龙湖物业（一级资质），整体性价比不错。虽然不是一线大品牌开发，但开发商前段时间收购烂尾盘西江月，财力雄厚西安家具贴膜，不差钱。

　　忆江南西安美缝价格，毛坯高层1。3万元/㎡西安家具贴膜，长安区与高新三期交汇区域，临地铁、公园，周边配套较为齐全；小区已经入住，环境不错，除了物业一般，没有太大问题。预计本周五（11月4日）登记。

　　紫薇西棠，最低楼栋均价毛坯高层1。58万元/㎡，雁塔未来产业城，紧邻软件新城，国企紫薇开发，同地段、同类型产品中性价比较高，值得考虑，目前登记中。

　　万科璞悦，毛坯小高1。65万元/㎡，位于浐灞总部园区，周边是招商西安序、自然界江月等豪宅，区域环境优越，高端属性明显，后期拥有较高的溢价空间。不过目前发展一般，生活配套还未兑现。

　　高新金茂悦园，毛坯高层2。3万元/㎡，实力央企，十二大科技系统金字招牌，品质有保障，同时占据丝路软件城核心位置，周边教育、交通、生态全覆盖。周边空地较多西安环氧彩砂价格，多以居住用地为主，后期预计将成为高端居住区。

　　龙湖青云阙尚府，高新CID唯一洋房，且为龙湖主打的高端系产品，品质出众，加之高新CID核心位置，后期潜力可期。西安环氧彩砂价格